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社科院报告预计:热点城市非核心城区房价或将下跌

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  • 时间:2019-09-11 15:56:04
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刘晓凤是急诊科医生,19时她巡视完病房,端起水杯,一口气喝了大半杯水,从早上开始,她几乎没有歇过一口气。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组24日发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》(简称“报告”)显示,热点城市房价涨幅将进一步收窄,非核心城区房价或将下跌。

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报告称,在强调地方政府稳定房价主体责任的背景下,对热点城市房价上涨的调控政策或加码。由于“限购”“限贷”等政策对短期住房需求有直接的抑制作用,预计短期内热点城市房价涨幅将进一步收窄,交易量下降。对于这些城市的非核心板块,当住房投资需求减退时,短期房价还可能面临下跌。

北京市第三中级人民法院在今年3月时,就曾发布2018年消费者权益纠纷案件审理情况。其中指出,“‘海淘代购’广受追捧的同时,商品质量及售后服务却难以保证,消费者个人信息遭受侵犯、电子支付缺乏安全保障等问题时有发生”。可见,距离让消费者“放心买买买”的目标,的确还有很长的路要走。

报告认为,相较一线城市,二线城市房地产调控机制手段还很不成熟,市场波动性也较大。但4月以来,多个热点城市因房价涨幅较大被住建部预警提示。抑制住房投机、稳定住房市场作为调控政策的主线,已经非常明确。预计二线城市将继一线城市之后,建立更为完备的市场调控机制,严控房价或成为一种常态。这一方面将稳定二线城市乃至全国房价预期,另一方面将抑制购房需求的集中释放,从而有利于熨平市场短期波动。

华为介绍,保护壳还内含导磁材料,与磁吸支架一触即合。至于孔位准确度、征集贴合度,自不必说。

报告还预计,下半年房地产融资将适度收紧,以避免房地产信贷过度扩张推高房价,将助力热点城市楼市降温。

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